Το συμβόλαιο έληξε. Το σπίτι σας δεν αδειάζει. Τα ενοίκια δεν πληρώνονται. Ώρα να αναλάβει ο νόμος
Όταν ο μισθωτής παραμένει στο ακίνητο χωρίς δικαίωμα και χωρίς να καταβάλλει μισθώματα, ενώ έχετε δηλώσει ρητά ότι δεν επιθυμείτε ανανέωση, έχετε κάθε έννομο δικαίωμα να κινηθείτε άμεσα. Αποστολή εξώδικης όχλησης – προϋπόθεση για δικαστική ενέργεια Αγωγή απόδοσης μισθίου και καταβολής οφειλομένων μισθωμάτων Διαταγή απόδοσης μισθίου και εκτέλεση με δικαστικό επιμελητή Ταχύρρυθμες διαδικασίες, προτεραιότητα στα […]
Θέλεις να ξεκινήσεις επιχείρηση; Ξεκίνα σωστά — με νομική ασφάλεια από την πρώτη ημέρα
Η σύσταση εταιρείας δεν είναι μια απλή υπογραφή στο Γ.Ε.ΜΗ. Είναι ο νομικός θεμέλιος λίθος της επιχειρηματικής σου δραστηριότητας. Εμείς αναλαμβάνουμε τη δημιουργία της με ασφάλεια, ταχύτητα και πλήρη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία. Ι.Κ.Ε., Ε.Π.Ε., Ο.Ε., Α.Ε. – επιλέγουμε τη σωστή μορφή Καταστατικά, αποφάσεις, σύμβαση σύσταση Φορολογική και νομική υποστήριξη για την έναρξη Συνεργασία […]
Αγοραπωλησίες ακινήτων με νομική ασφάλεια από την πρώτη υπογραφή.
Στην αγορά ή πώληση ακινήτου, κάθε λεπτομέρεια μετρά. Ο νομικός έλεγχος τίτλων, η σύνταξη συμβολαίων, οι φορολογικές επιβαρύνσεις, οι πολεοδομικές εκκρεμότητες – όλα απαιτούν εξειδίκευση και ακρίβεια. Εδώ δεν χωρούν πρόχειρες λύσεις. Διαθέτουμε πλήρως εξοπλισμένη ομάδα: – Δικηγόρο για νομικό σχεδιασμό και επίβλεψη της διαδικασίας – Συμβολαιογράφο για τη σύνταξη και υπογραφή των πράξεων – […]
Κληρονομιά που δεν μπορεί να μοιραστεί; Εμείς τη λύνουμε — νόμιμα και οριστικά.
Όταν οι συνκληρονόμοι δεν συμφωνούν, η κληρονομική περιουσία μένει «δέσμια» — και μαζί της η δική σας μερίδα. Εμείς αναλαμβάνουμε την πλήρη νομική διαχείριση για να βρείτε λύση: είτε με συμβιβασμό, είτε με αγωγή διανομής. Έλεγχος τίτλων και περιουσιακής κατάστασης Εξώδικη ή δικαστική επίλυση Δικαστική διανομή, εκποίηση ή κατάτμηση Παρέμβαση σε διαδικασίες δημόσιας διαθήκης ή […]
Αγοράζετε ή πουλάτε; Εμείς φροντίζουμε να το κάνετε με σιγουριά.
Μετατρέπετε το διαμέρισμά σας σε Airbnb; Εμείς φροντίζουμε να το κάνετε σωστά – και νόμιμα. Η εκμετάλλευση ακινήτου σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης απαιτεί πλήρη νομική συμμόρφωση. Πολεοδομικά, φορολογικά, κανονισμοί πολυκατοικίας, άδειες, δήλωση στην ΑΑΔΕ – τίποτα δεν αφήνεται στην τύχη. Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου: ▪️ Έλεγχο τίτλων & κανονισμών πολυκατοικίας ▪️ Δήλωση στο Μητρώο ΑΑΔΕ & […]
Γάμοι μεταξύ Ελλήνων και Ρουμάνων – Έρωτας στις ακτές του Αιγαίου και έγγραφα μέχρι την κορυφή του Ολύμπου
A te îndrăgosti în Grecia nu este dificil – marea, soarele, dansul până dimineața și, bineînțeles, farmecul unui bărbat grec autentic. Tot mai multe femei din România își găsesc jumătatea în Grecia, dar odată cu dragostea vine și… birocrația! Înainte de a dansa syrtaki până la biserică, e bine de știut că un acord prenupțial […]
Τι πρέπει να κάνετε όταν θέλετε να αγοράσετε σπίτι στην Ελλάδα;
Είναι υποχρεωτικό να αποκτηθεί αυτός ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ). Προσοχή! Αν δεν είστε κάτοικος Ελλάδας, πρέπει να ζητηθεί ως μη κάτοικος. Θα έχετε έναν φορολογικό εκπρόσωπο (άτομο εμπιστοσύνης, δικηγόρο, λογιστή, καθώς θα έχει πρόσβαση στον ψηφιακό χώρο). Στην Ελλάδα ο ψηφιακός χώρος χρησιμοποιείται και όταν θέλετε να εξουσιοδοτήσετε κάποιον ή να κάνετε υπεύθυνες δηλώσεις. […]
Αγορά ακινήτου σε αναγκαστικό πλειστηριασμό: Παγίδες και κίνδυνοι – Περίληψη
Το άρθρο αναδεικνύει τους σημαντικούς νομικούς και πρακτικούς κινδύνους που ενέχει η αγορά ακινήτου μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, παρά τη διαφάνεια που εισήγαγε το ηλεκτρονικό σύστημα. Παρότι η τιμή πρώτης προσφοράς πλέον αντιστοιχεί στην εμπορική αξία και το ακίνητο «καθαρίζεται» από υποθήκες και κατασχέσεις, ο υπερθεματιστής (νέος ιδιοκτήτης) κινδυνεύει: Νομικά σφάλματα στη διαδικασία πλειστηριασμού μπορεί να οδηγήσουν σε ακύρωση της κατακύρωσης και απώλεια του ακινήτου. Μπορεί […]
Θρησκευτικός γάμος στην Ελλάδα – αναγνώριση και διαδικασία
În Grecia, spre deosebire de România, o căsătorie religioasă poate avea valabilitate legală dacă a fost înregistrată oficial la autoritățile locale. ✅ Ce înseamnă asta mai exact? În Grecia există două tipuri de căsătorie: o Căsătoria civilă (politikos gammos) – oficiată de primar sau de ofițerul de stare civilă. o Căsătoria religioasă (kkeukestikos gammos) – […]
Πώς να αγοράσετε ακίνητο στην Ελλάδα: ένας πλήρης οδηγός για αλλοδαπούς
I. De ce Grecia? Grecia atrage mii de turiști români în fiecare an, iar mulți dintre ei se întorc pentru a investi în imobiliare. Clima mediteraneană, mareele curate, siguranța, prețurile accesibile în comparație cu alte țări ale UE, Grecia este o alegere populară. Cu toate acestea, procesul de cumpărare a unei proprietăți în Grecia este […]
